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****（以下简称“瑞众人寿保险”），即采购单位，就我公司下属机****公司改租职场装饰装修项目（以下简称“本项目”），特邀请国内具有相应资质的企业参加投标。
1.项目编号：****
2.项目名称：瑞众****公司****公司改租职场装饰装修项目
3.项目内容：**市太**晶宫悦澜湾S6栋303-1室职场装修改造总承包工程，施工使用面积约545.61平方，包含、装修设计（含消防设计）、施工图纸、施工费用、墙体、顶面、地面、背景墙、前台、会议室设备、部分固定墙柜、强、弱电、无线设备、监控、空调、下水及安装、消防验收等。
装修改造项目涵盖职场装修设计，有关附着在墙体屏幕、电子屏、固定墙柜等设备器材的采购及安装、吊顶、地面铺设、墙面、强弱电、上下水、空调设备（包含旧空调移机）、安装、消防设计、改造报验及室内门牌、户外标牌、标识、窗帘、腰线等所有装修有关项目。因建筑面积大于300平方，根据建筑管理要求，必须申领消防验收。采取工程总承包方式，发包后由总承包单位承担工程施工图、消防设计施工图、现场施工、验收等工作。
本项目招标人组织投标人进行现场踏勘，投标人依据现场踏勘结论进行本项目的设计施工一体化工程。
4.项目实施地点：**市太**晶宫悦澜湾S6栋303-1室。
5.项目工期要求：合同签订后50日历天内完成本项目全部工作内容（包括拿到二次消防验收合格证）。
6.项目预算（最高限价）：人民币（含税）：400000元（含3%不可预见费）。
7.投标人的资格要求：
7.1在中华人民**国境内（**区、**区和**地区除外）依法注册，能独立承担民事责任的，有能力提供本次招标服务的供应商（包括企业、自然人和其他组织）。
7.2投标人须：
1)具有独立承担民事责任的能力（提供供应商有效期内的企业法人营业执照副本复印件）；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖供应商公章）；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖供应商公章）；
4)有依法缴纳税收的良好记录（须提供以下证明材料）；
投标人应提供近六个月中任何一个月缴纳增值税或企****银行出具****机关出具的证明的复印件，并加盖本单位公章（依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）；
5)参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供声明函并加盖投标人公章）；
6)法律、行政法规规定的其他条件。
7.3投标人须同时具备下列资质：
1)投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
2)投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑施工安全生产许可证。
注：提供资质证书的有效复印件或扫描件。如投标人已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件对应等级认定企业资质。
7.4人员要求：
1)投标人须为本项目配置1名项目经理，项目经理须持有有效的建筑工程专业注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）；
2)投标人须为本项目配置1名专职安全员，专职安全员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。
7.5投标人须承诺能开具增值税发票。
7.6投标人自2022年1月1日起至本项目招标公告发布之日止，提供至少1份同类项目（装饰装修工程）业绩证明材料。
注：合同以提供规定时间内签订的合同为准，须提供包括合同签字盖章页、金额页、承包内容关键页在内的合同关键页扫描件或复印件作为证明材料，若为框架合同须同时提供框架合同和订单。
7.7投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（提供承诺函并加盖投标人公章）。
7.8投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供承诺函并加盖投标人公章，评审结果以本项目投标截止日评审现场时查询结果为准）。
7.9本次投标不接受联合体投标，中标后不得转包或违法分包。
7.10法律法规规定的其他必须符合的要求。
8.招标文件的获取：
8.1本项目实行网上发售电子版招标文件。
8.2招标文件获取时间: 2025年03月28日08时30分至2025年04月04日17时30分（**时间，下同）
8.3招标文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。
8.4招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
8.4.1招标文件购买：请通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目招标文件的费用支付。
（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》；
（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；
注意：无论招标文件是否收费，请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。
（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
（4）在诚E招电子采购交易平台下载招标文件。
（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-****4219，服务时间8:30-17:30（工作日）。
（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）为本项目购买招标文件的唯一渠道，其他平台支付均属无效。
注意：“购买文件、支付及下载文件”等方式详见《投标人 供应商操作手册》。
9. 投标文件的递交
9.1纸质版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月18日14时00分，地点为**省**市**区**路****中心D座54F****开标室。
9.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
9.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的；
（3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。
10. 发布公告的媒介：
本次招标公告同时在（www.****.cn）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****公司官网（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。
11.招标联系方式：有关此次招标之事宜，可按下列电话或传真形式向采购单位咨询（其他方式无效）。
采购人：****
地址：**省**市**区四里河路与**北路**万科城市公馆39层
联系人：王经理
联系电话：177****9382
招标代理机构：****
联系地址：**省**市**区**路****中心D座54F
文件获取联系人：何云峰181****1208
项目负责人：何云峰181****1208、桑林海177****6643、刘长仁186****7234、盛菲、李涛
电子邮件：****@163.com
账户名称：****
开户银行：****花园支行
账号：311********72505826
二零二五年三月二十八日
