中国邮政集团有限公司滁州市分公司本部办公大楼及网路运营中心物业服务采购项目竞争性磋商公告

****本****运营中心物业服务采购项目竞争性磋商公告

****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“采购人”）委托，拟就“****本****运营中心物业服务采购项目竞争性磋商”(项目编号：****)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：****本****运营中心物业服务采购项目

二、项目编号：****

三、项目概述：****公司本****运营中心物业服务

四、采购内容：详见本磋商文件第五部分技术（服务）规范

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目按费率（即整体折扣率）进行报价，共分为两部分：一部分为固定预算，详见采购需求；另一部分为临时预算：1、临时搬运300元/人/天；2、临时楼面清洗9元/平方（含窗户）；3、保洁临时服务20元/人/小时；最高限价为100%，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。

五、供应商资格条件:

1）符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2）供应商须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；拟派任的项目负责人应具有《**物业管理企业经理岗位证书》或《**物业管理从业人员岗位证书》（岗位为部门经理）或具有市级及以上《物业项目经理培训合格证书》；

3）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

4）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业；

5)本项目不接受联合体投标。

六、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话400-****-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服电话：****888550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“供应商操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于2025年3月28日至2025年4月10日，每日上午09时至12时，下午14时至18时（**时间，下同），在中国邮政电子采购与供应平台获取采购文件。投标人应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

（1）具体流程为：登录《中国邮政电子采购与供应平台》电子交易系统（未注册用户请先注册）→查看最新招标项目→投标人报名【请务必按要求填写对应信息，并按标段上传报名资料文件（授权书扫描件加盖公章）】（如资料不全，招标人拒绝接受）→等待审核→在线支付标书费（电汇至指定账户）→上传汇款底单→待确认后投标人下载招标文件。客服电话：400-****-9508（周一至周五9:00-17:00）。

（2）投标人须凭企业数字证书（CA）办理后续电子投标事宜，如未办理，请登录《中国邮政电子采购与供应平台》，点击首页【CA办理】，即可在线办理企业数字（CA）。

（3）竞争性磋商文件获取费用：每份文件售价为人民币300元（售后不退），具体事宜请与代理机构相关人员联系。

已经购买了招标文件的潜在投标人拟放弃投标的，必须最迟在投标截止时间3日前向招标代理机构提交有效的书面放弃投标告知函，否则招标代理机构将该潜在投标人记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台公告。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）完成“下载采购文件”的操作。

七、响应文件的递交：

（一）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025年4月11日上午09:00（**时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）递交加密的线上电子版响应文件，并在2025年4月11日上午08:30 -09:00（**时间）现场完成线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。

（二）递交及解密地点：“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）。供应商须通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。

（三）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间**行加密后上传至平台，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密，线上电子版响应文件解密截止时间为：2025年4月11日上午09:00（**时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供应商未在规定时间内完成线上电子版响应文件解密流程，响应将被拒绝。（四）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.****.cn）的电子版响应文件。

八、发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公****集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台、**省招标投标信息网发布。

九、联系方式：

采购人：****

联系人：杨工

联系电话：0550-****009

代理机构：****

联系人：贺工

联系电话：153****7429

邮箱：****@qq.com