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****校园内拟拆除资产残值转让公告
一、转让方承诺
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法****交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
6、我方选择以网络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《****交易所企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方****交易所视情况组织继续报价或重新报价；
7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人；
8、转让标的成交后，我方承诺****交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让标的基本情况
（一）转让标的名称：****校园内拟拆除资产残值（标的编号：N0122QT250041）。
（二）转让标的基本情况：
1、本次转让的****校园内拟拆除资产位于****（**省**市**区**中路）内，分别位于校小北门东侧、A座东****保障处西侧围墙边，建筑面积合计约800平方米。
2、转让标的具体情况以现场实物现状为准，标的图片仅供参考，标的数量、质量、面积、外观、结构等均以勘验时实际状况为准。本次提供的《资产评估报告》仅供参考，不作为交割依据；意向受让方须对照《资产评估报告》赴标的现场对标的资产现状进行充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），标的移交时均以现状交付，请各意向受让方勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。
（三）特别提示：
1、本项目对拆除单位的拆除资质要求：
（1）具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；
（2）具有《建筑施工企业安全生产许可证》。
2、如受让方具备相应资质的，由受让方自行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内向转让方提供其自身资质证明；如受让方不具备相应资质的，受让方必须聘请具备相应资质的单位进行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内将与具备相应资质单位签订的合同报转让方备案，同时向转让方提供拆除单位的相应资质证明，拆除单位不得再转让或分包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，扣除受让方全部履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。
3、A座东南角围墙边彩钢房拆除含庭院内部废旧建筑材料及各类垃圾等物品需自行外运处理；后勤保障处西侧围墙边彩钢顶棚拆除约60平，地面不动，含约7.2米围墙拆除，电缆移至转让方指定位置；A座东南角和小北门处房屋均将地面拆除至土以及拆除后场地平整。
4、****学校围墙，拆除过程中需对围墙进行保护，如果损坏围墙需自行恢复原样，****学校用地，可能存在其他产权人的设施设备及人员流通，如有损害需自行赔偿，相关费用自理；房子周边路灯、树木需保留，并在拆除过程中进行保护，如破坏需进行修复，相关费用自理。拆除后现场所有建筑垃圾及杂物、枯死树枝等全部清理干净，完成净场地交付转让方。
5、质量要求及说明
（1）拆除房屋内及院内杂物、设备等已无使用价值，均含在本次资产转让范围内，由受让方自行处置。
（2）拆除结束后，现场无任何建筑垃圾、设备及其他废弃物，地面需平整，学校围墙参照既有样式恢复视为合格。
6、意向受让方如需对现场进行勘察，须在报名****交易所提交书面申请，****交易所与转让方联系后，通知现场勘察时间。
三、转让方
****。
四、转让行为的内部决策及批准情况
本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应批准。
五、转让标的的资产评估情况
1、资产评估的委托方：****。
2、评估机构：****事务所（特殊普通合伙）。
3、评估基准日：2025年3月6日。
4、评估报告名称及文号：《资产评估报告》（徽瑞评报字（2025）010010号）。
5、评估对象：****拟拆除资产处置行为涉及的部分资产，评估范围为评估对象涉及的****校小北门东侧、A座东****保障处西侧围墙边，建筑面积共为800平方米，用途为门面、仓库，楼层1/1。
6、资产评估结果：评估对象在评估基准日的评估价值为人民币11,760.00元。
六、交易条件与受让方资格条件
（一）交易条件
1、转让底价：人民币11,760.00。
2、标的转让价款支付方式及要求：
（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。
（2）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性缴纳转让标的成交金额30%的履约保证金，履约保证金不计息。
（3）标的全部转让价款及履约保证金支****交易所指定银行账户。
（4）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余额）转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。
（5）交易双方按《产权交易合同》约定办理完毕转让标的拆除交接手续后，****交易所将履约保证金随转让价款划转至转让方指定账户，自划转至转让方指定账户之日起的管理及退还责任由转让方负责。
3、与标的转让的相关其他条件
（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法****交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
（2）意向受让方承诺：对“本项目对拆除单位资质要求”已完全知悉，且无异议，并遵照执行。
（3）意向受让方承诺：对“本项目安全文明施工要求及说明”（详见本公告附件）已完全知悉，且无异议，并遵照执行。
（4）意向受让方承诺：同意如受让方具备相应资质的，由受让方自行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内向转让方提供其自身资质证明；如受让方不具备相应资质的，受让方必须聘请具备相应资质的单位进行拆除，并在签订《产权交易合同》之日起5个工作日内将与具备相应资质单位签订的合同报转让方备案，同时向转让方提供拆除单位的相应资质证明，拆除单位不得再转让或分包拆除业务。如受让方不按照上述要求履约，视为受让方违约，转让方有权单方解除《产权交易合同》，扣除受让方全部履约保证金，如给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。
（5）意向受让方承诺：已现场查勘转让标的，对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充分预判，均放弃对转让标的提出种类、数量、质量、规格型号、结构等方面的异议，如因此产生任何经济、法律风险，均由受让方自行承担，与转让方、****交易所无关。
（6）意向受让方承诺：资产状况（包括但不限于种类、型号、质量、数量等）以移交时现场实物为准，如与本公告或《资产评估报告》表述存在差异，不调整成交价款。
（7）意向受让方承诺：受让方在****交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，****交易所出具的《产权交易凭证》，与转让方办理转让标的拆除交接手续，拆除交接手续经双方签字盖章后，受让方方可进入拆除区域对转让标的相关资产进行拆除，自办理完毕拆除交接手续之日起，转让标的的所有风险、责任均由受让方承担，与转让方无关。
（8）意向受让方承诺：竞得转让标的后，在实施拆除过程中应严格按国家及地方相关规定执行，必须自行拆除，不得分包、转包。
（9）意向受让方承诺：严格按照《JGJ147-2016建筑拆除工程安全技术规范》组织拆除工作；拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并由专人监护；拆除工程施工应按有关规定配备专职安全生产管理人员，对各项安全技术措施进行监督、检查；受让方对拆除工程的安全生产负全面责任。
（10）意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发生安全、环保责任事件，给转让方造成严重不良影响的，转让方可一次性扣除全部履约保证金，并有权单方解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让标的的转让价款，并有权追究受让方的相关责任。
（11）意向受让方承诺：在对转让标的相关资产进行拆除时，自行负责施工用水、用电，所有费用自行承担。
（12）意向受让方承诺：在对转让标的相关资产拆除时，须按照转让方要求进行拆除工程施工；拆除过程所产生的垃圾，自行清理离场并由受让方自行妥善处理，由此发生的一切费用由受让方自行承担；拆除过程中产生的任何安全事故责任、行政处罚及风险等一切责任、费用由受让方自行负责；如发生安全事故或因过错造成转让方或/及第三人损失的，转让方可从履约保证金中代为赔付或垫付，不足部分由受让方补足并承担。
（13）意向受让方承诺：同意在办理完毕转让标的拆除交接手续后，按照转让方要求，在10日历日内完成转让标的相关资产的全部拆除工作，并通过转让方验收；如因受让方原因导致未能按期通过验收的，每逾期一天，转让方按人民币500元/日的标准直接在受让方缴纳的履约保证金中扣除；如逾期30日仍未通过转让方验收的，转让方将另行聘请其他施工单位施工，施工费用由受让方承担；因延期给转让方造成损失的，受让方还应承担赔偿责任。
（14）意向受让方承诺：如受让方在拆除过程中发现转让标的中可能存有危险废物，则自行依法按照《国家危险废物名录》的规定聘请专业的机构甄别转让标的中危险废物；甄别出的危险废物按照《中华人民**国固体废物污染环境防治法》等相关法律、法规规定自行依法处理，甄别及处置费用自行承担，否则，产生的一切经济、法律责任受让方自行承担，与转让方、****交易所无关。
（15）意向受让方承诺：同意转让方不开具发票，转让过程中产生相关税费，根据相关法律、法规规定由双方各自承担。
（16）意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币11,760.00）对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。
（17）意向受让方承诺：对《产权交易合同》(样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。
（二）受让方资格条件
意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
七、转让信息
（一）公告期
自2025年3月27日至2025年4月15日。
（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个**周期**（**周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该**周期结束，本项目公告期结束），最多**（4）个周期。
（三）报名时间
自2025年3月27日至2025年4月15日（如公告期**，按**公告期作相应顺延），每工作日8:00-12:00,14:30-16:30。
（四）交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金金额：人民币3,000.00元。
2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期**，按**公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支****交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向受让方自动放弃对标的的受让，****交易所有权不予办理报名手续。
3、交易保证金处理：
（1）如因意向受让方原因而非转让方、****交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让****交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让****交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、****交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。
a.意向受让方已提出有效受让申****交易所已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的；
b.所有符合条件的意向受让方均未在规定的时间****交易所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；
c.被确定为受让方的意向受让方未按本公****交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；
d.被确定为受让方的意向受让方未按本公****交易所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；
e.意向受让方存在《****交易所交易保证金操作细则》中规定转让****交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让****交易所的违约金的其他情形。
（2****交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退****银行账户：
a.意向受让方交纳交易保证金后，****交易所未向意向受让方发送受让申请受理通知前，意向受让方书****交易所提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（1）中所列情形的，****交易所在收到意向受让方书面明确表示放弃受让****交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还；
b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，****交易所应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；
c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（1）中所列情形的，****交易所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（3）意向受让方发生以上（1）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。
（4）在受让方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双****交易所支付约定的交易服务费用，否则，****交易所于受让方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《****交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。
（五）报名地点
****交易所（**市渡春路1****人大原办公楼））。
（六）报名手续
本项目****交易所现场查阅；本项目报名应提交****交易所领取。
（七）交易方式
网络动态报价。
受让方应于网络动态报价活动结束后3个工作日****交易所签订《成交确认书》。
（八）交易签约
让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据成交确认书确定的成交价签订《产权交易合同》。
（九）竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》《e 交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
（十）竞价安排
竞价方式：加价。
增价幅度：人民币300.00元。
自由竞价时间：2025年3月28日9:00至2025年4月17日9:00。
延时竞价周期：180秒。
（十一）交易时间
****交易所确定交易时间，并另行通知。
（十二）交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款及履约保证金交****交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。
八、联系方式
****
联 系 人：王经理
联系电话：0553-****536
传 真：0553-****718
联系地址：**省**市渡春路1****人大原办公楼）。
****校园内拟拆除资产残值转让项目的相关公告信****交易所网站（www.****.com）发布的相关信息为准。
公告附件：
01-报名应提交的相关资料及要求.pdf
02-授权委托书（样本）.pdf
03-保证金帐户及付款要求.pdf
04-产权交易合同[样本].pdf
05-安全文明施工要求及说明.pdf
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2025年3月27日
