和光云璟华庭项目

一、招标编号：****

二、项目名称：和光云璟华庭项目

三、项目实施地点： **市佛子岭路以北、**路以西

四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：安****开发区**路皋城山庄11号楼

六、项目类型：工程类

七、招标方式：公开招标

八、项目概况、投资规模：由****建设的和光云璟华庭项目，位于佛子岭路以北、**路以西，块地总占地约为：约115.27亩，总建筑面积约为17.9万平方米，地上总建筑面积约12.6万平方米，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施，容积率1.599，建筑密度18%，绿地率40.5%，本项目主要建设内容为18栋商品住宅、社区配套、****社区、养老、物业用房等；具体详见设计图纸及工程量清单。本项目最高限价为****04112.58元。

九、资金来源：企业自筹

十、计划工期：750日历天

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目经理要求：须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）

3、类似业绩要求：投标人近五年内（自投标截止之日向前推算，以竣工验收时间为准）完成过单项合同建筑面积在9万平方米及以上或单项合同金额26000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩；投标人拟派项目经理业绩近五年内（自投标截止之日向前推算，以竣工验收时间为准）在项目经理岗位完成过单项合同建筑面积在9万平方米及以上或单项合同金额26000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

上述要求的业绩，投标文件中须同时提供以下①、②、③资料原件扫描件，否则，****委员会不予认可:①合同协议书；②竣工验收证明材料：竣工验收报告或竣工验收备案表或行政主管部门颁发的竣工验收证明材料或至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章的竣工验收证明材料。竣工时间以竣工验收建设单位签章落款时间为准。③住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证（彩色扫描版），无法提供以上材料的，应当提供住房和城乡建设主管部门的证明材料。

如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如合同总金额、业绩规模、合同内容等关键评审要素）的，应另附合同发包方出具的证明材料（须加盖合同发包方单位公章）予以明确说明，****委员会不予认可。

4、是否接受联合体:接受联合体投标，联合体成员单位不超过2家（含联合体牵头人）。

5、投标人应满足的信誉要求:投标人未被**市及其所辖县、区****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公 布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

十二、招标范围：包括本工程施工图纸（除特别说明外）、图审意见、招标文件及招标答疑、清单编制答疑、和工程量清单中的所有内容。包括土建施工总承包工程、地下车库地坪工程、公共部位精装修工程、消防系统工程（含质保期内的运营维保）、电梯供应及安装（含质保期内的运营维保）、人防门及防护设备供应及安装、人防防化设备供应及安装、防火门供应及安装、单元门供应及安装、入户门供应及安装、智能化系统工程、充电桩供应及安装、信报箱、雨蓬等工程。具体以图纸及工程量清单为准。

十三、标段数：1个

十四、公告发布时间： 2025年 3 月 26 日

十五、公告发布媒介：**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

**省招标投标信息网（http://www.****.cn）

**公共**交易平台（http://www.****.cn）

十六、项目开标时间：2025年 4 月 15 日 9 时 00 分

十七、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2025年3月26日至2025年4月15日9时00分

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式：资格后审

十九、评标办法：综合评分法

二十、备 注：

1、投标文件所报的项目经理和技术负责人必须是投标人本单位的人员。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录“**市公共**交易不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法****交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “**市公共**交易不见面开标系统操作手册（投标人）”。

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后 30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、质量员、施工员自开工之日起采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

4、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金50万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

5、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从**市公共**交易平台电子服务系统（http://ggzy.****.cn）下载。

6、投标人通过**市公共**电子交易系统提出疑问的截止时间为2025年3月30日17时30分，招标人网上集中统一答疑时间为2025年3月31日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2025年4月15日9时00分。

7、按照招标投标法实施条例第22条规定，投标人通过**市公共**电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

8、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在**市公共**电子交易系统(http://183.****.64:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

9、投标人自行在**省公共**交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

**省公共**交易市场主体库注册联系电话：

010-****3801转5-2

**市公共**交易平台电子交易系统联系电话：

0512-****8516

**市公共**交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

**CA****管理中心****公司）联系电话：400-****-4959

CFCA（**翔晟****公司）联系电话：025-****5508

10、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕 40 号)执行，具体见技术标二评审说明）。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

11、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：0512-****8516。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

1、招标人：****

地址：安****开发区**路皋城山庄11号楼

联系人（受理异议人）：王先生

电话：0564-****991

2、招标代理机构：****

地址：**省**市**区天**路518号海事局附属楼二楼

联系人（受理异议人）：赵工

电话：0564-****220

3、招标监督管理机构：**市****管理局

地址：**市梅**路农业科技大厦4楼

电话：0564-****909

二十二、投标保证金账号：

和光云璟华庭项目

账号1

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：中国银行**佛子岭路支行

汇入银行账号：184****45320

账号2

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：****银行****分行

汇入银行账号：121********005********00059

账号3

收款人名称：****交易中心

汇入银行名称：徽商银行**政务区支行

汇入银行账号：000********340********00440