泾县安天康城小区物业服务采购项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**安天康城小区物业服务采购项目

预算金额：①住宅物业服务费为：1.00元/月●㎡；②商业物业服务费为：1.55元/月●㎡；

最高限价：①住宅物业服务费为：1.00元/月●㎡；②商业物业服务费为：1.55元/月●㎡；

采购需求：本项目为**安天康城小区物业服务采购项目，总建筑面积460486.26㎡，住宅面积346056.07㎡，商业面积25814.48㎡，地下面积83404.77㎡，共46栋小高层18层，单元楼道51个，户数：3546户，合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《**省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作，详见招标文件。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

合同履行期限：三年（合同签订之日起算）。每年度为一个考核周期，业主委员会组织业主进行综合考评，若考评不合格且不积极主动进行整改，即刻终止合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2025年3月25日至2025年4月16日9时00分，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：新点电子交易平台（https://www.****.cn/）【**专区】下载招标文件。

3.方式：响应人须登陆新点电子交易平台**专区（https://www.****.cn/）查询、获取招标文件。按照电子交易平台的要求办理注册、资料核验及在线下载招标文件手续。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负，各响应人完成注册事项后，登录电子交易平台后点击进入“响应人登录”获取招标文件。已注册成为**省公共**交易主体信息库网员，并且已办理响应CA锁的响应人，无需再次办理CA锁，可登录平台注册，并进行CA锁绑定激活首次登录须办理相关手续。新点电子交易平台（https://www.****.cn/）系统操作，详见操作手册。技术咨询：400-9280-095-5。

4.平台使用费：150元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年4月16日9时00分（**时间）。

2.地点：****镇财富鑫城A8栋102室****三楼开标室。

五、公告期限

自本项目公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.标段（包别）划分：1个。

2.投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

3.本项目需落实节能环保、中小微****政府采购政策。

本项目所属行业：物业管理行业，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

4.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**安天康城小区

联系方式：188****0321

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****镇财富鑫城A8栋102室

联系方式：152****2556

3.项目联系方式

项目联系人：李工、金工

电话：188****0321、152****2556

附件：采购需求.pdf

2025年3月25日