蚌埠百和拍卖有限公司怀远县配天大道东侧5.25亩场地拍租

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-08 09:00

预展地点：标的所在地展示

预展时间：公告发布之日起至2025年4月7日17时止

**县配天大道东侧5.25亩场地租赁权公开拍租公告

受正式委托，本公司定于2025年4月8日上午9时，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）举办一场网络竞价公开拍租活动。现将相关事宜公告如下：

一、标的物概述：
本次拍租****社区所属的位于**县配天大道东侧的5.25亩场地租赁权。
年租金参考价为人民币39375元/年，租赁期限为三年。

二、特别提示条款：
1. 承租人在使用该场地进行经营活动时，必须严格遵守国家法律法规及相关行业规定，确保经营活动在合法合规的范围内进行。对于超出规定范围及要求的行为所产生的一切责任，由承租人自行承担，本公司及拍卖人不承担任何责任。
2. 标的物以现状为准进行租赁移交，具体交付时间以委托人的正式通知为准。
3. 租金价格已明确列出，不包含水电费等其他未标明的费用。租金按年度收取。
4. 本标的物的原承租人在同等条件下享有优先权。在电子竞价过程中，优先权人有权报出与当前最新报价相同的价格，并成为当前最新报价人。所有竞买人均可继续加价竞争，直至竞价结束并确定最终承租人。

三、瑕疵告知：
1. 竞租人应充分了解项目情况，并自行进行现场踏勘和尽职调查。如需查阅或使用标的物相关资料，应在公告期内以书面形式向委托人提出询问，并以委托人的书面答复为依据，慎重决定竞租行为。
2. 竞租人应自行承担现场踏勘过程中产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由提出任何异议。本公司及代理机构不承担瑕疵担保责任。
3. 竞租人应遵守中拍平台制定的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则。竞租人应主动查看《网络竞拍流程》及相关规则，并自主操作竞价系统。因竞租人自身原因导致无法正常参与网络竞价的，由竞租人自行承担全部后果。本公司工作人员和技术人员为竞租人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。
4. 竞租人缴纳拍卖保证金并参与竞拍，即视为认可并接受承租条件和标的一切现状，同时认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

四、咨询、登记与展示安排：
1、咨询报名：有意参与竞拍的单位或个人，请于2025年4月7日17时前自行在中拍平台完成注册并办理竞拍报名手续。
2、展示看样：意向竞拍人可自行或预约前往标的物所在地进行实地查勘。看样展示时间自公告发布之日起至2025年4月7日17时止。本公司及拍卖人不组织集中查勘活动。
3、看样须知及安全责任：看样时请注意安全，严禁酒后看样，禁止翻越看样区域及院墙护栏等。请竞买人亲自现场查看标的物，并以现场看样结果为准。未至现场查验标的物的竞买人视为认同标的情况。看样期间的一切安全责任由意向竞拍人自行承担。

五、竞拍保证金：
竞拍保证金人民币壹万元（10000元），以竞拍开始前实际到账为准。保证金应汇入以下账户：
户名：****
开户行：****银行****支行
账号：1209 8501 0400 16446
此外，报名费为人民币100元，以电子档网络形式出售服务，售后不退。

六、注意事项：
转账时请确保转账名称与报名人名称一致。凡参加竞拍者，均视为已认可并接受本公告、《竞拍须知》、网络平台规则等相关拍卖文件及条款。

七、联系方式：
公司地址：****科技园11栋二层233室
联系电话：186****8898（微信同号）

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2025年3月25日