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1.项目名称：****商铺第二批次拍租公告
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况
本次招租项目为奇****花园部分商铺，共89间商铺，分为37个标的，租期为3年。
1、奇瑞**公寓项目位于**市**区长山路与**路交叉口，本次竞拍31个标的（详见附件2：****商铺平面图）；
2、奇瑞花园项目位于**市**区**区**路8号，本次竞拍6个标的（详见附件3：****商铺图）。
3、现场勘察：招标人不组织踏勘，由竞拍人自行前往踏勘。竞拍人可为踏勘目的进入项目现场，对可能对竞拍事宜产生影响的现场位置、性质、情况、通道、工作空间、周围环境和地质状况等一切有关事项，取得透彻的了解，并在其报价中充分地考虑其影响，中标后,不允许以前述事项为由要求调整价款、索赔或**租期。
考察现场的责任、风险和费用均由竞拍人承担。
2.2招租业态范围
1、本次租赁禁入业态：餐饮类（饮品类除外）、制造类、环境污染类、人力中介类、蔬菜肉类水产批发零售、不利于青少年身心健康的文娱类、废旧品回收等业态，以及其他与甲方管理冲突的业态；
2、商铺严禁作为私人会所使用。不得从事违法违规商业经营，不得提供赌博、算卦、低俗、色情等文化娱乐产品和服务，不得排放超过国家规定环境噪声排放标准的噪声；如发现相关违规行为，我司有权利取消中标人租赁资格，没收保证金。
3.技术文件
附件1：资格预审报名表
4.供应商资质要求
1、竞拍人具有独立承担民事责任能力，在中华人民**国境内登记或注册，提供有效的营业执照或其他法定凭证；
2、竞拍人经营范围在可参与本次竞拍业态范围内，并具备拟营业必须的相关资质；
3、竞拍人2022年至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
4、竞拍人及法定代表人、****法院列为****人民法院限制高消费；
5、竞拍人具有履行合同所必须的能力；
6、本次竞拍不接受联合体报名。
5.报名要求
5.1报名方式
5.1.1凡有意参加报名的供应商，****集团采购服务平台（https://ebd.****.com），注册成功后（以接收注册成功短信为准），****集团采购服务平台进行投标报名，《供应商操作手册》可在平台网站首页“服务专区”栏查看，注册成功并登录平台后，在采购执行-我的项目-我要参与点击“加入收藏”在我的收藏里查看项目，并按本项目报名资料要求上传相关报名资料，未按照此方式报名的，视作无效报名；报名前，请办理数字安全证书（CA锁）并和登录账户绑定，以免影响后续投标工作。
5.1.2如无法在采购平台完成注册的，请及时联系在线客服或致电0553-****643
5.2报名截止时间：2025年3月23日。
5.3报名资料
按照以下所列内容，在集团采购服务平台上传完整资料的原件扫描件，如资料不全，我方将视为不合格，应提交的资料包含但不限于以下内容：
5.3.1工商资料：营业执照（三证合一）；
5.3.2授权委托书（如有）：经营者或法定代表人授权委托书及经营者或法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件并加盖公章；
5.3.3履约能力说明；
5.3.4奇瑞集团投标方投标行为承诺书（https://ebd.****.com登录后首页界面“常用文件”栏-“供应商投标行为相关文件”下载打印签章）；
注：报名资料需在报名时间截止前提交，逾期不再接收。
6.采购文件的获取
6.1资格初审：报名截止后，将对所有报名单位进行资格初审，初审合格后购买采购文件。
6.2采购文件每套售价0元，请按11.1条标书费缴纳方式进行缴纳，开具发票请至平台订单开票自行申请并下载。
7.投标保证金
7.1在获取采购文件（标书）后，还需根据拟竞拍标的缴纳对应的投标保证金（附件4：奇****花园****商铺明细清单）（不接受任何私人名义缴纳费用，请按11.2条投标保证金缴纳方式进行缴纳）；
7.2投标保证金在项目定标后无息全额原路退还（违规情况除外），退还到账时间一般为7个工作日以内，具体根据财务计划安排。
7.3投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，围/串标、恶意投标、中途撤回投标、招标人告知中标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件，招标人均有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。
8.履约保证金
本项目确定中标人后，中标人须向合同甲方缴纳履约保证金（附件4：奇****花园****商铺明细清单），如中标多个标的，按实际中标标的收取履约保证金。合同履行完毕且合同履行期间未发生违约等情况，甲方将无息全额退还履约保证金。
9.发布的媒介
本次****集团采购服务平台网页及奇瑞招标/瑞鲸科技微信公众号上发布，其他媒体转载无效。
10.联系方式
地址：**省**市**区张****广场A座26-27层
技术内容咨询：高女士
手机号：136****5877
E-mail：****@cheryholding.com
11.投标缴费信息
11.1标书费缴纳方式：
根据采购服务平台内相应标段生成的支付二维码，扫码或网银进行支付。
11.2投标保证金缴纳方式：
根据采购服务平台内相应标段生成的收款专属保证金账号，****银行转账方式支付。
12.争议解决
投标方和招标人在采购过程中所引起的争议，双方应通过**协商解决，协商不成时，任何一方均****人民法院提起诉讼。
注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。
****集团阳光监督、合规投诉/举报方式：
阳光监督：
联系电话：0553-****145，QQ：****014773
联系邮箱：****@mychery.com
合规投诉：
联系电话：0553-****147
联系邮箱：****@mychery.com
瑞鲸（******公司
相关附件：
附件1：资格预审报名表
附件2：****商铺平面图
附件3：****商铺图
附件4：奇****花园****商铺明细清单
