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一、标的基本信息
| 项目编号 | **** |
| 交易方式 | 现场竞价 |
| 项目名称 | **县水**小区1栋1号等2处商业房拍卖 |
| 转让底价（万元） | 237 |
| 公告日期 | 2025年3月21日 |
| 公告截止日期 | 2025年3月30日 |
| 竞价开始时间 | 2025年3月31日10:00时 |
| 竞价截止时间 | 2025年3月31日11:00时（延时除外） |
| 资产概述 | 1、**县水**小区1栋1号商业房，该商业房原建筑编号为1栋101号。项目编号****002。一二两层，房屋建筑面积176.52平方米。拍卖参考价人民币102万元，竞拍保证金人民币10万元。 2、**县水**小区2栋10号商业房，该商业房原建筑编号为2栋110号。项目编号****001。一二两层，房屋建筑面积234.84平方米。拍卖参考价人民币135万元，竞拍保证金人民币10万元。 |
二、标的资产信息
| 标的状态 | 1、本公司对本场拍卖会拍品所提供的资料仅供参考，凡参加竞拍者都应在竞拍前实地勘验标的物真伪及质量，确认竞拍标的物并认可标的物现状及拍卖要求，我公司及委托方不对该批拍品的真伪及质量承担任何鉴别责任，由意向竞买人自行鉴别真伪及质量，自行做出是否参与竞拍的决定。以在《竞买须知》上签字视为竞买人完全认同，对此，委托方、我公司无义务承担任何责任。 2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任且竞买保证金不予退还，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、自公告之日起至2025年3月30日17时止在标的物所在地现场展示。有意竞拍者请提前与委托方联系统一安排看样。 |
三、交易条件与受让方资格条件
| 公告开始日期 | 2025年3月21日 |
| 公告期 | 2025年3月21日至2025年3月30日 |
| 价款支付方式 | 由竞得人转账至委托人指定账户 |
| 权利人是否意向行使优先购买权 | 否 |
| 重大事项披露 | 1、竞买成功的,买受人应在7日内支付成交价的百分之五十首付款（不含竞拍保证金），余款应在30日内付清。 2、买受人未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： （1）买受人逾期支付房价款的，每逾期一天，买受人按4****银行利率支付房价款利息。 （2）买受人逾期支付房价款超过30天，委托人有权解除本合同。委托人在解除合同后30天内将已收房价款无息退还买受人，竞拍保证金人民币10万元不予退还；并有权要求买受人支付占总房价款百分之五的赔偿金。 3、买受人应将购房款缴纳到委托人指定账户。账户名称为：宁马城际铁路建设项目（**段）领导组，开户银行为：****银行**支行，账号：200********366****00014。拍卖成交后买受人未履行拍卖公告及竞买须知的约定或违约、违规、违法行为的，其竞拍保证金不予退还。 4、买受人在支付全部成交价款后30日内办理不动产权转移登记。过户过程中买受人承担契税、印花税、维修基金、产权登记费。 5、本次拍卖的拍卖佣金为每间商业房人民币壹万元。由买受人支付。 6、****管理部门：****国资委） 地址：**省**县姑孰镇**中路57号 电话：0555-****971 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向竞买人需缴纳的竞买保证金。汇入竞买保证金时须在汇款用途中注明项目编号、名称。每间商业房的竞买保证金均为人民币10万元。一份保证金只能竞拍一间商业房。 2、竞买保证金到账截止时间为：2025年3月30日17时，各竞买人须于该时间前****银行账户或自然人的个人账户汇入****交易中心账户。保证金不得以现金形式交纳，不得由其他法人或其他组织或其他个人代为交纳，保证金以到****交易中心账户的时间为准。意向竞买人由他人账户代汇或超过保证金缴纳截止时间汇入到的保证金，将无法取得竞买资格。意向竞买人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞买人自行承担。 3、竞买保证金账户为： ①户 名：****交易中心 开户行：****银行**支行 账 号：130********26440357 ②户 名：****交易中心 开户行：中国银行**支行 账 号：179****20531 4、确认竞买保证金到账时间：2025年3月31日8时至9时50分，携带交纳保证金凭证****交易中心交易服务股确认后加盖财务专用章。 5、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为，其竞买保证金不予退还。如果竞买人未成功竞得，5日内无息退还竞买保证金(退还保证金须提供营业执照复印件、账号、开户行名称。联系电话：0555-****972)。竞买成功的，买受人在付清拍卖成交款后，竞买保证金无息退还买受人。拍卖成交后不付拍卖成交款或买受人未按合同约定履行合同或违约、违规、违法行为的，其竞买保证金不予退还。 |
| 交易方式 | 1、本项目****交易中心电子竞价室采用现场竞价的方式进行。 2、拍卖现场实行准入制。竞买人须凭下列资料进场：（1）竞买人为法人或其他组织的，须提供：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定****公司印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳保证金的凭证。（2）竞买人为自然人的，须提供：①本人有效身份证；②缴纳保证金的凭证。以上资料须同时提供复印件一份，留存。 3、竞买人登记后取得竞买资格，领取竞买号牌。竞买人进场登记时间：2025年3月31日9时。 |
| 受让方资格条件 | 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。如参与的竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向**省****公司**办事处办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任且竞租保证金不予退还。凡有意参加竞买的意向竞买人，请自公告之日起至 2025年3月30日登录下载公告及附件。 2、本项目拍卖公告及附件下载：****交易中心网-产权交易-**（网址：http：//zbcg.****.cn）。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 20 |
| 保证金缴纳起止时间 | 2025年3月21日至2025年3月30日17:00时止 |
四、转让方基本情况
| 转让方名称 | **** |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 113********7636735 |
| 证件类型 | 统一社会信用代码证书 |
| 企业/单位经济类型 | 机关 |
| 转让方决策或批准文件类型 | 无 |
| 转让方联系人 | 芮建国 |
| 联系电话 | 0555-****006 |
五、交易机构
| 交易机构名称 | **省****公司**办事处 |
| 联系人 | 谷丰 |
| 联系电话 | 0555-****080或137****9878 |
| 地址 | **省**市**县姑孰镇**南路41号201室 |
