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项目编号：****
受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息列表：
| 序 号 | 标的信息 | 租赁 期限 | 年租金 起始价 （元/年） | 竞买 保证金 （元） | 竞价阶梯 | |
| 1 | **市津**路85号第4层西侧房地产，建筑面积约188平方米，房屋用途为办公。 | 3年 | 22560 | 5000 | 加价幅度均为每次500元或其整数倍 | |
| 2 | **市津**路85号第5层西侧房地产，建筑面积约188平方米，房屋用途为办公。 | 3年 | 15792 | 5000 | ||
| 3 | **市津**路85号第6层东侧房地产，建筑面积约236平方米，房屋用途为办公。 | 3年 | 19824 | 5000 | ||
| 注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 | ||||||
| 技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰****公司400-****-0000） | |||||
二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
1、报名方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年4月7日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用安****认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面（原件）；
（2）竞买保证金汇款凭证（原件）。
法人及其他组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安****认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2025年4月7日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户 名：****管理局
开户行：****银行**支行
账 号：623********00030065
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在签订《租赁合同》并付清款项后，凭《退保申请表》****交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
五、展示时间、地点及联系方式：
1、展示时间、地点：自公告发布之日起至2025年4月7日16时标的物所在地展示；
2、联系人：邹经理，电话：189****5118。
六、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标 的 信 息 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| 1-3号标的（详情见标的基本信息列表序号）。 | 2025年4月8日9时00分至2025年4月9日9时00分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书、租赁合同及及相关违约责任：
1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到******公司**联系处签订《成交确认书》，同时将年租金成交价3%的拍****公司账户。
2、竞得人在签订《成交确认书》后30日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《租赁合同》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重新组织竞价交易，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次交易中本人及委托人应当支付的佣金，再行交易的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
九、特别说明：
1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的物可能涉及到装饰装修等费用，竞买人应提前对标的物现状仔细了解，自行组织现场查验标的物，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、委托人在竞得人付清所有款项后3日内以实物现场现状为准交付标的。
3、租赁期限内，竞得人因经营需要对承租房屋进行装饰、装修的，须经委托人同意后方可实施装饰、装修，不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，竞得人向委托人返还的租赁房屋，应当符合初始承租时的状态。如竞得人不拆除装饰、装修物，委托人有权无偿接受该装饰、装修物，竞得人无权向委托人提出任何经济补偿要求。
4、竞得人在与委托人签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金。租赁期满，经委托人验收合格后，租赁合同履约保证金由委托人退还给竞得人。
5、竞得人不得擅自中途退租、转租。若有特殊原因,确需中途退租、转租，需经委托人同意。
6、竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均自行承担，其他事项按与委托人签订的《租赁合同》约定办理。
7、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》、《租赁合同》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
******公司
2025年3月18日
