宿州市萧县义安山、汴河景观带及人民南路停车楼光储一体化电站项目合作方分成比例竞价公告

序号

内容

说明及要求

一

项目名称及编号

**市****山、汴河景观带及人民南路****电站项目**方分成比例竞价

二

展示及报名竞拍时间地点

1.报名截止时间:公告日至2025年3月 24 日17时止。

2.网络竞价开始时间:2025年 3 月 25 上午10时。

3.竞价地点：公拍网（https://be5.****.net/index）。

4.展示地点：标的所在地。

本场竞拍将设立自由竞价时间60分钟与限制竞价时间5分钟，竞拍会开始后60分钟自由竞价倒计开始，意向人开始自由竞价，60分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

5.本次竞价设有保留价的增价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞拍成功后，竞得人需向平台支付技术服务费。

6.为保护各方合法利益，委托方及竞拍人在此做出特别提示，意向竞拍人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞拍人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和竞拍人可扣除该意向竞拍人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞拍人均不应价的；（2）被确定为中标人后在规定时间内拒绝签订《竞拍成交确认书》和缴纳余款、签订合同的。

三

标的基本情况

标的

参考面积

(㎡)约

竞拍

保证金

期限

(年)

上交售电收入

分成比例

分成比例增价幅度

备注

**市****山、汴河景观带及人民南路****电站项目

20000

10万

20

20%

0.1%

1、其中汴河景观带及人民南路停车楼屋顶面积约5000㎡，****山采矿厂房屋顶面积约15000㎡。

2、竞得人需须按实际使用面积缴纳场地占用费，占用费按3.7元/年/平方米计算。

四

对意向人的特别要求

注：1.意向人竞拍成功后,中标人负责所竞得建筑屋面的涉及项目相关设备使用区域的防水、防风、防潮、防火等工程保障措施。

2、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人及其他组织均可参与报名及竞价。

3、报名截止时间以保证金以到账时间为准。

4、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳）。

5、意向竞拍人需携带相关资料现场报名及资格审验,如未能及时现场报名,不能参与竞价后果自负, 拍卖公司及委托方不承担任何责任.报名地址： **市银河二**翔云集3#2218室。

注意事项：

（一）意向竞拍人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的,就标的相关情况主动向委托方及拍卖人咨询,自行了解使用该可能涉及的相关法律法规及相关规定;完成报名的意向人均视同已实地踏勘标的,确认了标的范围、面积并认可使用要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）为保证双方利益，意向竞拍人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的,就标的相关情况主动向委托方及拍卖人咨询。

（三）本次竞拍活动，委托方只负责提供场地，中标人负责后期建设、设备维护及安全责任等投入成本。所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准。

（四）标的使用期内,中标人负责标的物的日常安全管理工作并承担**时发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及使用期内人身安全、财产安全由竞得人自行承担。

（五）标的物使用期内,竞得人对标的区域进行承建或改建时（请至委托人处取得该空置区域相关图纸及资料）,方案须经委托方同意。如擅自改动或破坏相关结构,竞得人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由竞得人承担赔偿责任。标的物的承建或改建及使用期内空置区域的维修费用全部由竞得人自行承担。

（六）标的物使用期内,竞得人负责标的物建筑屋面的防水、防风、防潮、防火等的工程保障措施，竞得人在使用期内建筑屋顶建设项目时须保证：对建筑屋顶不造成结构性破损并承担项目建设运营期间对建筑造成破损、漏水、火灾、承重安全等情况造成的一切经济责任。

（七）标的物使用期内,竞得人不得以任何理由要求减免费用。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造而导致合同解除的,使用费按照实际使用时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

（八）合同期满或终止时,竞得人将标的物空间在合同终止后10日内交还委托方，恢复原状.不得提出任何补偿要求。

（九）竞得人自《成交确认书》出具之日起30个工作日内与委托方签订相关合同。

（十）现有标的物实际状况移交，在竞拍成交后委托方不再增加、承担任何维修改建费用。

（十一）为保证项目施工建设及后续供电服务质量，竞得人须承诺合同签署后，不得对项目进行转****电站资产转让、项目公司控股权交易等）。

（十一）本次标的物使用费含固定费用及上交收入分成比例两部分组成：固定费用为3.7元/年/平方米，按实际使用面积计算；上交分成比例为本次竞价部分，按最终竞得比例计算。实际费用为固定费用加售电收入上交分成比例后总和。

（十三）履约保证金：竞得人签订合同前需支付人民币3万元整作为合同履约保证金，合同签订前缴纳到委托方指定账户，使用期满竞得人无责任后 7 个工作日内退还给竞得人，保证金不计利息。

（十四）本次竞拍标的设有免费期，期限自标的物移交之日起，至项目建成发电并上网之日止（最长不超过一年）。

（十五）本次竞拍活动，禁止委托方黑名单内单位、涉嫌串标单位参与投标竞拍，一经发现，将视为无效。

五

成交公告及《成交确书》

《成交确认书》领取时间：成交日起三个工作日内。

《成交确认书》领取地址：**市银河二**翔云集3#2218****公司。

《成交确认书》领取要求：竞得人须派专人携带单位授权书和本人身份证。

六

成交费用及支付方式

所有款项交清后竞得人到标的所在地办理合同签订手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。

标的物占用费为一年一付，先付后用，除首年外，竞得人应于每年使用期到期前一个月20日内向委托方缴纳下一年的标的物的固定费用。上交售电收入费用，自项目发电上网之日起计算，按分成比例付至委托方账户。具体条款由双方在签订的合同中约定。

七

竞得人确定方式

本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定竞得人。注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

八

项目注册报名及竞价程序

网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：
公拍网（https://be5.****.net/index）。

意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,拍卖公司及委托方不承担任何责任。

九

特别提醒

1.信息发布在**市公共**交易网和公拍网拍卖平台。2.竞得人在竞拍会结束后按规定时间内签订相关合同。3.竞拍过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价款、成交佣金）或竞得人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，委托人依法出具相关手续将保证金转入委托方账户，缴纳的竞拍保证金扣除佣金后，余款转入委托方指定账户，如再次竞拍，标的成交价低于原标的成交价的，差额部分由原竞得人承担。5.本次竞拍活动若有变动，委托方将发布变更公告，届时以变更公告为准.

联系电话： 徐经理159****8833 网络报名咨询电话： 0557-****879

安****公司