和县安粮﹒学府花园存量资产项目比选公告

****受****的委托，现对“**安粮﹒学府花园存量资产项目”（项目编号：****）进行公开比选，欢迎符合条件的服务商参加。

一、项目名称及内容：

1、项目编号：****

2、项目名称：**安粮﹒学府花园存量资产销售服务项目

3、采购方式：公开比选

4、包别划分：1个包

5、采购类别：服务类

6、采购范围：**安粮﹒学府花园项目规划建筑面积11.2万㎡，占地104.8亩，容积率1.29，规划产品业态是集多层洋房、小高层、****社区物业用房）、半地下车库储藏室和地下车位等多种业态为一体的住宅项目。其中，多层洋房8.04万㎡，沿街商铺0.36万㎡，住宅总户数720户，商业30套。

**安粮﹒学府花园半地下车库可售50个，半地下储藏室可售197个，地下车位一层车位213个，其中可售车位136个；服务商负责销售车库、储藏室和车位，具体详见比选文件。

7、项目地址：**省**市**历阳镇禹锡路110号

二、服务商资质要求：

1、服务商具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

2、其他要求：服务商自2020年1月1日以来，须具备类似销售业绩至少1份。（提供业绩合同，时间以合同签订时间为准；类似业绩：房地产销售业绩，包括住宅或商业或车位)；

3、服务商存在下列情形之一的，不得参加本项目投标

（1）信誉要求：服务商未在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。若服务商未能在“信用中国”网站查询到，则须提供“无失信、无重大税收违法案件”的书面承诺（承诺格式自拟）。

（2）服务商不得存在以下情形之一（提供承诺书）：

①为采购人的附属机构或单位（不具有独立法人资格）；

②与采购人存在利害关系且可能影响比选公正性；

③与本项目的其他服务商同为一个单位负责人；

④与本项目的其他服务商存在控股、管理关系；

⑤虚假响应比选文件；

⑥ ****公司处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内受省、市房管部门行政处罚

⑦法律法规或比选文件规定的其他情形。

4、服务商须提供比选文件第四章响应文件格式中的承诺书。

5、本项目不接受联合体参加。

三、比选文件的获取：

1、申请获取比选文件时间：2025年3月13日至2025年3月18日17:00时（**时间）。

2、申请获取比选文件方式：线上申请获取比选文件（安天智采招标采购电子交易平台https://www.****.com/）

备注：服务商须在比选公告规定的时间内完成线上注册---注册资料审核—申请获取比选文件---网上申请获取比选文件缴费---系统生成比选文件，服务商缴费下载---完成申请获取比选文件手续---系统开具电子发票。（只能开具电子版增值税普通发票，发票一经开出概不退换）。

四、发布公告的媒介：

本项目采取公开比选方式，代理机构仅在“**省招标投标信息网”（http:// www.****.cn）、安天智采招标采购电子交易平台（https://www.****.com/）上发布比选公告。

五、联系方式：

代理机构：****

地 址：**市**区蜀鑫路69号7楼704室

联系人：陆先生、李先生

电话/手机：191****9044、158****0004

邮箱：****@ahbidding.com

六、重要说明：

1、温馨提示：

（1）各位服务商务必到安天智采交易平台（www.****.com）免费注册，否则视为申请获取比选文件不成功，一切后果由服务商自负。

（2）凡有意参加本项目投标人/服务商，需在安天智采电子交易系统（https://www.****.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过），具体操作参见安天智采门户—资料下载—安天智采招标采购电子交易平台信息**库操作手册（https://www.****.com/download）。完成企业注册并通过后（一般为一到三个工作日），可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统”，点击投标后选择投标申请，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，采购人/代理机构不再另行通知，投标人/服务商应及时关注、查阅安天智采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。具体操作参见《安天智采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：https://www.****.com/download）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天智采申请变更（安天智采技术人员联系电话：0551-****5952），如因未及时变更导致不良后果，投标人/服务商责任自负。

（3）已注册的潜在投标人可登录安天智采平台获取比选采购文件，比选采购文件费用采用银联线上支付，支持各****银行账户。本项目的比选采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安天智采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安天智采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（4）潜在投标人支付比选采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过安天智采平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（5）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。