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一、原公告主要信息
原项目名称： **县安医大商业街项目工程
原项目编号： ****
原公告日期： 2025年02月21日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
**县安医大商业街项目工程招标文件补疑2
项目编号：****
第一部分：投标人疑问答复内容
1.招标文件格式中的商务及报价文件投标函与投标软件中自带的投标函有部分文字格式差异，内容表达一致，是否使用投标软件中的投标函即可
答：可以。
2.招标文件建议编制要求施工组织设计的篇幅不超过50页，是否包括施工组织设计封面、目录
答：包括。
3.报价文件中“二、工程量清单报价书”的投标总价页与投标软件生成的投标总价页有部分格式差异，内容表达一致，是否使用投标软件生成即可
答：可以。
4.招标资料中无《可调整价差人工和主要材料一览表》，报价文件中“（二十）需评审人工和主要材料一览表”是否上传空白表格即可
答：详见2025年2月28日发布的补疑1附件。
5.招标文件前附表1.4.2中要求“工程价款支付的要求：根据联合体协议中工程价款支付的约定”，如投标人在联合体协议中约定“支付至联合体牵头人账户”是否符合要求
答：予以认可。
6.招标资料中未见勘察报告，能否提供
答：详见2025年2月28日发布的补疑1附件。
7.根据招标文件，技术标常规字体为四号，请问图片内字体是否有要求
答：招标文件第三章详细评审标准2.2.1（2）技术文件评审标准中备注为建议编制要求，投标人自行考虑，****委员会综合评价。
8.施工组织设计的篇幅不超过50页。是否包含封面、目录
答：包括。
9.我公司拟提供公共建筑业绩合同中的面积和合同额均为暂定，竣工报告中的面积和造价与合同所载不一致，是否以竣工报告中的面积和造价为准
答：本项目招标文件业绩设定未对建筑面积作出要求；招标文件已阐明以合同金额为准。
10.招标文件“附录3资格审查条件（业绩最低要求）”第一类：****建设部**建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图。请问提供四库一平台施工许可证查询截图（“数据等级”C级及以上）是否符合要求
答：予以认可，须同时满足招标文件评审需要。
第二部分：工程量清单、最高投标限价内容
1. 清单中屋面卷材防水3+3厚弹性体(SBS)改性沥青防水卷材(PY)聚酯胎控制价单价为64.88元/平方米，价格偏低，是否有误
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
2. 清单中满刮耐水腻子**控制价单价为9.19元/平方米，价格偏低，是否有误
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
3. 清单中垫层150厚碎石夯入土中控制价单价为260.51元/立方米，价格偏低，是否有误
答：经复核无误，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
4. 招标文件未见可调差一览表，投标接口也未见“需评审人工和主要材料一览表”请明确是否无或通过后续补遗给出
答：详见2月28日发布的最新版“可调整价差人工和主要材料一览表”。
5. 在最高投标限价总说明中采用的计价依据为“****广场室外钢构消防疏散楼梯施工”项目，是否有误
答：编制说明错误，2月28日发布的最新版最高投标限价总说明中已修改。
6. 在单位工程“人防地库-安装”中，序号161/166/172三项“调试”清单均无限价，序号196“套管制作与安装”清单无工程量，是否有误
答：经复核清单无误，详见2月28日发布的最新版清单。
7. 能否提供基坑支护图
答：图纸已补充，详见2月28日补疑1发布的图纸。
8. 能否提供地勘报告
答：地勘报告已提供，详见2月28日补疑1发布的图纸。
9. 现场临水临电接驳点位置容量
答：自行踏勘现场，投标报价中综合考虑。
10. ****广场绿化区域能否搭设生活办公区若不能，是否有其他场地
答：招标文件已有约定:现场不提供办公、生活区和其它临时用地，承包人自行考虑。
11. 请提供《可调整价差人工和主要材料一览表》。
答：详见2月28日补疑1发布的最新版“可调整价差人工和主要材料一览表”
12. 未见基坑支护施工图纸，基坑支护是否在本标段施工范围，如在，请提供地库基坑支护图纸。
答：图纸已补充，详见2月28日补疑1发布的图纸。
13. 部分图纸设计内容在红线外，如S1右侧道路，河道东北侧监控室、卫生间、公园，是否在本标段施工范围。如在，项目红线是否需调整。
答：在本次招标范围内。无需调整。
14. S7#单体，建筑图显示为地上2层，结构图显示为地下1层，地上2层，是否冲突。
答：不冲突。
15. 请对场区道路做法及施工范围进行明确
答：景观工程图纸LP6.0-1~2所示铺装范围均在本次招标范围内。道路做法详见图纸LD0.0-1~6 通用做法详图一~六。
16. S1~S3，S6~S10，S11图中均有屋面检修钢梯而清单没有，是否存在漏项，请明确
答：经复核工程量无误，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
17. S10清单中仅有“9厚DPM15砂浆(1:3水泥砂浆)打底扫毛，5厚DP平方米0砂浆(1:2.5水泥砂浆)”，无腻子及涂料工程量，是否存在漏项，请明确
18. S11清单中“外墙15mm厚M15聚合物防水砂浆”、“保温隔热墙面”与1.5厚聚合物水泥防水涂料(Ⅰ型)对比，均存在工程量偏小，是否存在漏量，请明确
答：经复核工程量清单无误，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
19. 潜南干渠北岸配套公园是否在总工期420天内竣工即可
答：项目总工期为420天，总工期包含配套公园工期。
20. 配套公园与商业地块连接的“景观桥”是否包含在本次招标范围内
答：不在。
21. 请提供S9#楼结构、暖通等完整图纸！
答：S9#楼无暖通图纸，结构图详见详见2月28日补疑1发布的图纸。
22. 请提供基坑支护图纸！
答：图纸已补充，详见2月28日补疑1发布的图纸。
23. 请提供地勘报告！
答：图纸已补充，详见2月28日补疑1发布的图纸。
24. S1#、S2#、S3#、S10#、S11#清单内包含暖通设备2P空调，但暖通图纸中未体现空调安装，且图纸说明中表述空调为后期业主自行选定，请问此项是否包含
答：经复核清单无误，S1#、S2#、S3#、S10#、S11#清单内的2P空调为空调机房空调，详见最高投标限价补疑中安装共性第4条。
25. S5#暖通图纸中有4台商用空调，清单内未体现且图纸说明中表述空调为后期业主自行选定，请问此项是否包含
答：经复核清单无误，此部分不在本次招标范围。
26. 我单位复核工程量与清单工程量相比误差较大，建议工程量复核并进行调整
| 序号 | 名称 | 内容 | 砌体（立方米） | 混凝土（立方米） | 钢筋 （t） | 木模（平方米） | 外墙涂料（平方米） | 外墙保温（平方米） | 幕墙（平方米） |
| 1 | 地下室（土建） | 清单工程量 | 650.14 | 15457.60 | 1888.36 | 41292.32 | 236.21 | ||
| 我方核实工程量 | 812.68 | 17312.51 | 2152.73 | 43695.58 | 278.73 | ||||
| 2 | S1#楼 | 清单工程量 | 1276.43 | 2114.19 | 337.82 | 17028.33 | 321.95 | 2672.11 | 3203.51 |
| 我方核实工程量 | 1531.72 | 2494.74 | 472.95 | 24004.69 | 360.58 | 3099.65 | 3555.90 | ||
| 3 | S2#楼土建 | 清单工程量 | 633.36 | 1122.01 | 162.46 | 9203.66 | 2315.00 | 1589.52 | |
| 我方核实工程量 | 709.36 | 1323.97 | 238.03 | 12170.13 | 0.00 | 2569.65 | 1780.26 | ||
| 4 | S3#楼（土建） | 清单工程量 | 336.04 | 1120.56 | 167.38 | 7849.36 | 310.95 | 1314.30 | 752.63 |
| 我方核实工程量 | 409.97 | 1255.03 | 187.47 | 9026.76 | 345.15 | 1511.45 | 873.05 | ||
| 5 | S4#楼土建 | 清单工程量 | 210.67 | 746.82 | 104.71 | 5569.80 | 1286.34 | 892.02 | |
| 我方核实工程量 | 242.27 | 858.84 | 123.56 | 5875.66 | 1414.97 | 999.06 | |||
| 6 | S5#楼（土建） | 清单工程量 | 151.85 | 790.80 | 71.21 | 3957.00 | 548.30 | 753.62 | |
| 我方核实工程量 | 185.26 | 885.70 | 81.89 | 4182.20 | 636.03 | 844.05 | |||
| 7 | S6#楼（土建） | 清单工程量 | 641.25 | 931.57 | 136.93 | 7159.80 | 2602.00 | 1017.50 | |
| 我方核实工程量 | 737.44 | 1071.31 | 169.79 | 9492.16 | 2966.28 | 1139.60 | |||
| 8 | S10#楼（土建） | 清单工程量 | 2330.14 | 3755.65 | 765.48 | 25369.35 | 184.69 | 4177.16 | 6304.27 |
| 我方核实工程量 | 2749.57 | 4356.55 | 857.34 | 34502.32 | 214.24 | 4845.51 | 7186.87 | ||
| 9 | S11#楼（土建） | 清单工程量 | 538.20 | 1210.71 | 277.16 | 9173.70 | 601.74 | 863.99 | |
| 我方核实工程量 | 635.08 | 1392.32 | 307.65 | 13862.48 | 698.02 | 967.67 | |||
| 备注：我单位复核工程量与清单工程量相比误差超过3%以上，建议工程量复核并进行调整 | |||||||||
答：经复核工程量清单无误，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
27. 基坑支护工程中分部分项第6项“回填方-部位：含地下室基础回填、房心回填、顶板回填、坡道底部回填、土方平衡回填等”综合单价为3.28元/立方米,该价格远低于市场询价及施工成本价，其余相同子目价格余同，请核实后并调整。
答：经复核，综合单价无误，投标自行考虑报价，中标后不予调整。
28. 基坑支护工程中分部分项第7项“场内平衡倒运”综合单价为9.06元/立方米,该价格远低于市场询价及施工成本价，请核实后并调整。
答：经复核，综合单价无误，投标自行考虑报价，中标后不予调整。
29. 地下室土建工程中分部分项第102项“耐磨地坪-金刚砂耐磨固化地坪（含刷固化剂）”综合单价为18.68元/平方米，该价格远低于市场询价及施工成本价，请核实后并调整。
答：经复核，综合单价无误，投标自行考虑报价，中标后不予调整。
30. 地下室土建工程中分部分项第123项“墙面一般抹灰-20厚DPM15砂浆”综合单价为20.88元/平方米，该价格远低于市场询价及施工成本价且未按18定额正常组价，其余相同子目余同，请核实后并调整。
答：经复核，综合单价无误，投标自行考虑报价，中标后不予调整。
31. 该工程有部分单体按照18定额正常组价后，发现未采用2025年第2期**地区建设工程信息价计入主材，请核实后并调整。
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
32. S1#楼分部分项第72项“屋面卷材防水-3+3厚弹性体(SBS)改性沥青防水卷材(PY)聚酯胎(上翻至完成面以上不小于250mm)”控制单价64.88元/平方米，该价格远低于市场价，其余单体价格余同，请核实后并调整。
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
33. S1#楼分部分项第73项“保温隔热屋面-125厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(带表皮)保温层”控制单价为61.47元/平方米，该价格远低于市场价，其余单体价格余同，请核实后并调整。
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
34. S1#楼分部分项第116项“满刮腻子-耐水腻子**”控制单价9.19元/平方米，该价格远低于市场价，其余单体价格余同，请核实后并调整。
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
35. 景观工程分部分项第162项“石材墙面-50厚灰木纹哑光面**石“综合单价46.71元/平方米，该价格远低于市场价，请核实后并调整。
答：2月28日发布的最新版最高投标限价景观工程分部分项第167项石材墙面-50厚灰木纹哑光面**石“综合单价调整为532.44元/平方米，因价格影响较小，控制价不做调整，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
36. 室外排水工程分部分项第4项“基础、垫层-中粗砂基础”综合单价为241.91元/平方米,该价格远低于市场价格及施工成本价且未按18定额正常组价，请核实后并调整。
答：经复核，综合单价无误，投标自行考虑报价，中标后不予调整。
37. S7#楼土建分部分项第5项“空心砖墙-MU5.0煤矸石空心砖”，综合单价282.95元/立方米，该价格远低于市场价及施工成本价，请核实后并调整。
答：综合单价已调整，详见2月28日发布的最新版最高投标限价。
38. **县安医大商业街项目工程中的人防地库-安装中，第196项套管制作与安装工程量为0，请核实后并调整下载
答：经复核清单无误，详见2月28日发布的最新版清单。
39. 该工程图纸不全，未见基坑支护图纸，请提供
答：图纸已补充，详见2月28日补疑1发布的图纸。
40. 可调整价差人工和主要材料一览表中显示第30条预拌混凝土C30GB/T14902( 泵送）基准单价为403.82元，此价格为清单软件除税定额价，未采用2025年第2期**地区建设工程市场价格，是否有误
答：可调整价差人工和主要材料一览表中第30条预拌混凝土C30GB/T14902(泵送）基准单价为403.82元/立方米价格有误，调整为427.17元/立方米。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：****
地 址：安****经济开发区新型家园A9商业楼二层
联系人：况永红
电 话：0551-****6900
代理机构：****
地址：**市**新区**路2588号六楼
联系人：张工
联系方式：0551-****3831、****3930
2025年3月10日
三、附件
答疑发布日期：2025年03月10日
