瑶海区中心城区城市更新基础设施补短板项目一期监理答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： ****中心**城市更新基础设施补短板项目一期监理

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年02月20日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

****中心**城市更新基础设施补短板项目一期监理招标文件补疑

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1.本项目要求投标人2020年1月1日以来具备4个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩，现实中**房屋建筑小区均包含污分流工程、排水管网工程相关内容，但是监理合同及竣工报告往往无法提现这些细枝末节，往往不会提现的这么清晰、详尽。请问是否**小区业绩予以认可。

答：房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩予以认可。

2.本项目要求投标人2020年1月1日以来具备4个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩，业绩要求监理合同金额金额不低于200万元，现实情况是监理合同签订中绝大多数以费率形式体现，无法体现监理费金额。请问是否可以监理合同费率标准或项目总投资额大小来认定业绩。

答：若监理合同显示金额，则金额必须满足业绩要求。若监理合同未显示金额，仅显示费率，则附录2中业绩证明中第（2）或（3）项应体现业绩金额，且须满足招标文件要求。

3.招标文件P4页投标人资格要求3.1.3投标人业绩要求及第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准P64页投标人业绩均要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩。问：房屋建筑工程包含的室外附属配套工程包含的排水管网工程是否符合要求，请予以明示。

答：符合，且须按招标文件要求提供证明材料。

4.招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准P64页人员业绩：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟任总监理工程师具有单个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程监理业绩，每个业绩得3分，最高得分6分。问：我公司提供的业绩签订监理合同金额未达到200万元，但实际监理费结算超过200万元，请问提供结算相关资料或业主单位证明等资料是否符合要求，请予以明示。

答：不予认可。

5.投标人业绩资格审查要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩。

投标人商务详细评审业绩要求：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人单个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩，每个业绩得3分，最高得分12分。

人员业绩商务详细评审业绩要求：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟任总监理工程师具有单个监理合同金额不低于200万元的房屋建筑工程监理业绩，每个业绩得3分，最高得分6分。

本项目业绩要求只设置了监理合同金额，设置过于单一，建议修改为：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人单个监理合同金额不低于200万元或单个合同中总投资额不少于1.5亿的房屋建筑工程（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）监理业绩。

答：不予修改，请按招标文件具体要求执行。

6.关于本项目第三章评标办法中商务及技术文件详细评审标准“投标人奖项荣誉：自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑工程获得过行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的优质工程奖：省级及以上的（如**杯等），每个得2分，满分6分。”请问投标人本项目是雨污水改造类项目，房屋建筑工程如果不含雨污水的工程内容与本工程并不匹配是否需要补充说明另外，雨污水类工程（****处理厂含雨污水管网）的项目获得省级优质工程奖是否满足上述奖项要求

答：①房屋建筑工程项目获得省级及以上优质工程奖项不需要提供补充说明，提供材料需按招标文件具体要求执行。

②雨污水类工程（****处理厂含雨污水管网）的项目获得省级优质工程奖不认可。

7.招标文件P28中“1.投标人应提供下列业绩证明材料：（1）合同协议书。（2）****管理部门（或公共**交易平台）官网招标查询网址及查询截图和中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。（4）其他材料：/

业绩需在商务文件中“资格审查资料”栏“投标人业绩情况表（资格审查）”中注明并提供相关证明材料。如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如合同内容、合同金额等）的，****委员会不予认可。”及招标文件P64“2.投标文件中须提供业绩证明材料，证明材料同招标文件第二章投标人须知的附录2资格审查条件(业绩最低要求)。”

问：我单位提供上述业绩证明材料中体现“排水”或“给排水”或“道排”或“污水处理设施”是否予以认可

答：按招标文件具体要求执行，否则不予认可。

8.招标文件要求提供的业绩证明资料，如提供的业绩证明材料未能完整或充分反映（项目内容须含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）等内容。请问提供合同甲方证明材料（加盖合同甲方单位章）是否予以认可

答：合同甲方证明材料不予认可。

9.关于本项目第三章评标办法中商务及技术文件详细评审标准“投标人奖项荣誉：自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人所监理的房屋建筑工程获得过行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的优质工程奖：省级及以上的（如**杯等），每个得2分，满分6分。”

请****处理厂项目获得省级优质工程奖是否满足上述奖项要求

答：不予认可。

10.招标文件要求提供的业绩证明资料，如提供的业绩证明材料未能完整或充分反映（项目内容含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程）内容。请问提供合同甲方证明材料（加盖合同甲方单位公章）是否予以认可

答：合同甲方证明材料不予认可。

11.招标文件对投标人业绩（资格、评审）、人员业绩（评审）业绩要求提供：①合同协议书；②****管理部门（或公共**交易平台）官网招标查询网址及查询截图和中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料；③竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）。

请问：若上述业绩资料不能完整或充分体现评审因素（如，项目内容是否含雨污混接整治工程或雨污分流工程或排水管网工程，在合同或竣工验收证明文件中几乎不体现），我方另行提供加盖合同甲方公章的证明资料或监理业务手册，是否应予以认可

答：合同甲方公章的证明资料或监理业务手册不予认可。

12.招标文件对投标人业绩（资格、评审）、人员业绩（评审）业绩均要求提供“****管理部门（或公共**交易平台）官网招标查询网址及查询截图和中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

请问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求

答：提供住房和城乡建设主管部门办理的施工许可证可以作为住房和城乡建设主管部门证明材料。

13.投标人须知前附表中第3.7.1条要求“监理大纲编制最多不超过50页（若超过，监理大纲部分不予得分）”。

请问：上述页数要求是指“技术评分标准”中第一项“监理大纲”编制最多不超过50页还是指“监理大纲、工程质量控制措施、文明施工安全生产的控制措施、本工程的重点难点的处理措施及合理化建议、合同与信息管理措施、进度控制措施”六项评审因素共计不超过50页

答：六项评审因素共计不超过50页。

14.商务评分标准中“总监理工程师奖项荣誉”第1条“自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），本项目拟任总监理工程师所监理的房屋建筑工程获得过行政主管部门或在国****行业协会（或学会）颁发的优质工程奖：省级及以上的（如**杯等），每个得2分，满分2分”。

请问：拟任总监理工程师是否须在上述获奖工程中任职总监职务

答：拟任总监理工程师须在获奖项目中担任总监理工程师或总监代表。

15.按招标文件要求，本项目争创省级优质工程奖项“**杯”。近年来“**杯”获奖工程中几乎没有类似项目，请予以确认为感。若本项目不要求争创省级优质工程奖项“**杯”，则对投标人及总监所监工程的省级奖项要求超过现行导则规定，请予明确为感。

答：本项目争创省级优质工程奖项“**杯”，具体按招标文件具体要求执行。

招标人名称：****

地址：**市**路70号

联系人：张工

联系方式：0551-****2826

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3272、****3831

2025年3月10日

三、附件

答疑发布日期：2025年03月10日