[正在公告]旌德县三溪镇古城村黄泥巴山683亩林地使用权及附属设施使用权网络竞价交易公告

受****委托，我公司对以下标的物按现状****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易。

一、项目编号：****

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、非法人组织。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名，具体流程详见**市产权交易系统操作手册。

2、竞买申请时间：2025年3月7日至2025年3月28日（工作日）17时。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安****认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞买保证金汇款凭证。

法人及非法人组织参与竞买的（使用安****认证中心登录或选择皖事通、CA等登录方式进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞买保证金汇款凭证。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、竞买保证金到账截止时间：2025年3月28日11时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、****银行及账号：

户 名：****交易中心

账 号：9340 0501 0003 2176 8900 0001 810

开户行：****银行****公司**县支行

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人成交结果期满后3个工作日内签订《成交确认书》，凭《成交确认书》在与出让方签订《林地使用权转让合同》，按《林地使用权转让合同》约定缴纳第1年年度使用费，将《林地使用权转让合同》****公司留存备查后，经竞得人申请，****公司确认后，在5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2025年3月7日至2025年3月28日（工作时间）。

2、展示地点：标的物所在地。

3、看样联系电话：153****2187。

4、报名咨询联系电话：0563-****566（李女士）、0563-****773（邓女士）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、价款交纳及相关违约责任：

1、竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到****签订《成交确认书》。在签订成交确认书后5个工作日与出让方签订《林地使用权转让合同》，并按《林地使用权转让合同》约定缴纳第1年年度使用费。

2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《林地使用权转让合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告信息由出让方提供，如有出入不影响成交价格。标的以现状为准，竞买人应事先对标的及周边现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询。若出现周边村民阻挠等问题，由竞得人自行解决费用自行承担。一经报名，即视为承认并接受标的的一切现状，本公司及出让方不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。

2、本次交易标的按现状交易，按实物现场现状为准移交，实际面积和界址以出让方现场指定为准，如有出入不影响成交价格。

3、竞得人竞得后，不得改变林地用途，依法保护和合理利用林地**并进行生产经营活动，林地使用权转让用途仅限用于山桐子种植生产。

4、转让期间，林地所有权和林木所有权仍归出让方所有，竞得人不得擅自将林地转让他人，不得擅自处置林地内苗木。竞得人若需占用林地内的苗木，须经出让方书面同意后方可进行移栽并承担相关费用。

5、其他未尽事项按与出让方签订的《林地使用权转让合同》约定办理。

6、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告和《林地使用权转让合同》（样本）及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

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2025年3月7日

下载网络竞价须知.doc
下载林地使用权转让合同(样本).doc
下载授权委托书（样本）.doc