DXL改造提升项目东楼、北辰苑、西苑等楼栋施工监理服务

DXL改造提升项目东楼、**苑、西苑等楼栋施工监理服务澄清答疑公告

各潜在投标人：

关于DXL改造提升项目东楼、**苑、西苑等楼栋施工监理服务（招标编号：****）澄清答疑内容如下：

1、问题1：本项目要求拟派总监2020年1月1日以来（竣工时间）以项目总监理工程师身份具备5个4万平方米及以上公共建筑工程监理业绩（包括初审业绩）；拟派总监2020年1月1日以来，获3次省级及以上先进（或优秀）总监理工程师。能满足上述业绩、奖项要求的总监凤毛麟角，将排斥绝大多数投标人及总监参与本项目投标，建议降低上述要求，以利于投标人公平竞争。

回复：

①本项目采用公开招标方式，面向国内所有投标人。本评审指标用于综合考量项目总监的专业能力水平及管理经验，与本项目的具体特点和实际需要相适应，与合同履行相关。

②评标办法中“总监理工程师业绩”-“注2”修改为：资格审查业绩可参与计分，投标人业绩和总监理工程师业绩可重复计分。

2、问题2：招标文件第五章《委托人要求》中“一、监理要求”中所要求的监理人员（除初审要求人员外）是否需要在投标文件中提供人员名单及相关资料还是可以以列表或承诺等方式响应中标后按要求配备即可

回复：关于招标文件“第五章 委托人要求”中的监理人员要求，总监理工程师需要根据招标文件的要求（包括但不限于招标公告、投标人须知、评标办法、委托人要求等内容）提供初审及详细评审的证明资料。除总监理工程师以外的其他人员，投标人根据招标文件“第五章 委托人要求”中的监理人员要求，按照招标文件“第六章 投标文件格式”--“投标文件（商务文件）”--“五、拟委任的主要人员汇总表”填写拟配备的监理人员名单并加盖投标人单位章。投标人中标后，需要根据投标文件中拟配备监理人员名单提供招标文件所要求的对应资料（如证书、社会保险证明等），如中标后无法提供或提供的资料与投标文件不一致，招标人有权取消投标人的中标资格。（注：总监代表需要根据“第三章 评标办法”的要求，提供对应的证明资料）。

3、问题3、《商务、技术及报价文件详细评审标准》中“其他人员资历业绩”要求拟任总监代表以项目总监代表身份参与类似项目。请问，拟任总监代表在类似项目中任职总监是否予以认可

回复：招标文件“第三章 评标办法”--“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“其他人员资历业绩”指标名称修改为：“拟委任人员资格”，评审标准修改为：

（1）拟派总监代表具有高级工程师及以上职称的得2分，工程师职称的得1分，无职称的得0分。本项满分2分。

（2）除总监理工程师和总监代表外，其他人员具备注册监理工程师或注册安全工程师或一级注册建造师证书或一级注册造价工程师(或原国家注册造价工程师)的，每有一人具有上述证书的得2分，最多6分。

注：①投标文件中需提供配备人员相关证书扫描件，须注册在投标单位。②同一人多个证书不重复计分。

4、问题4、自2025年1月20日起，注册监理工程师启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书，但鉴于该政策刚发布，且无明确规定原纸质证书即刻失去效力。请问，电子注册证书或纸质注册证书是否均予以认可

回复：注册监理工程师电子注册证书和纸质注册证书均予以认可。

5、问题5、本项目投标人和总监资格审查业绩各要求1个，详细评审标准中投标人和总监评分业绩各要求4个，要求总监具有5个业绩，业绩要求数量多，按照关于印发《**市建设工程货物服务项目评标办法实施导则（ 年版）》的通知中人员业绩的要求“招标人需要对投标人委任人员（如项目经理、项目负责人、总监理工程师、设计负责人、技术负责人等）的业绩进行评分的，单个业绩的分值不高于 分，业绩总数量不超过 个，总分值不

超过 分。”本项目初审业绩不参与评分设置不合理。

回复：本项目招标文件投标人资格要求中仅要求总监理工程师业绩要求1个，对投标人业绩未作要求，符合《**市建设工程货物服务项目评标办法实施导则（2023年版）》的要求。其他详见本澄清答疑公告第1条回复。

6.问题6、投标时需提供大量的竣工验收报告扫描件，可能导致投标文件电子文件过大，无法生成加密投标文件。其次，过多的竣工验收报告扫描件也给专家评审带来不便。再者**通用版本招标文件格式常规要求：竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。本项目如此特殊化设置，存在排斥其他潜在投标人的情况。

建议本项修改为：

√第二类：

（1）合同协议书。

（2）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册或总监信用手册。

业绩需在商务文件中“资格审查资料”栏“总监理工程师业绩情况表（资格审查）”中注明并提供相关证明材料。如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如竣工验收时间、面积、总监姓名等）的，应另附合同甲方证明材料（详见招标公告要求）予以明确说明，****委员会不予认可。

回复：本项按招标文件执行。

7.问题7、招标文件第63页总监荣誉：“2020 年1月1日以来，投标人拟派总监理工程师获省级及以上先进（或优秀）总监理工程师的，每个得 2 分，满分 6 分。本条要求近五年有三个省级优秀总监理工程师，且每年申报通过人员有限，该项要求较高。请问提供**省建****协会颁发的**省建筑安全生产标准化示范工地优秀总监理工程师奖项，提供安全生产标准化示范工地的官网截图和颁奖文件可体现总监姓名，是否认可

回复：按招标文件执行，2020年1月1日以来指以颁奖时间为准。投标人根据招标文件要求提供相应的证明材料，评标委员会根据招标文件并结合投标人提供的投标文件进行评审。

8、招标公告中1.2“项目审批、****机关名称：/”更改为“项目审批、****机关名称：****发改委”；1.3 “批文名称及编号：****发改委****宾馆改造提升项目，/”更改为

“批文名称及编号：****发改委****宾馆改造提升项目，项目代码2404-340104-04-01-120190”。

9、本项目招标文件获取截止时间、开标时间、投标截止时间、投标保证金缴纳截止时间均延期至：2025年3月13日10时30分。本项目开标地点修改为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼11号开标室。

注：本澄清答疑公告是招标文件不可分割的一部分，本澄清答疑未列出的事项均以招标文件为准，如招标文件与本答疑公告有不一致之处，以本澄清答疑公告为准。

招标人：****

地址：**省**市**区三里庵街道**路311号

邮编：230000

招标代理机构：****

地址：**市**区蜀鑫路69号

邮编：230071

联系人：洪家强、王田丰

电话：157****0911、181****2964

2025年2月26日