包河区BH202213及BH202303号地块住宅景观工程答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **区BH202213及BH202303号地块住宅景观工程

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年02月08日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**区BH202213及BH202303号地块住宅景观工程招标文件补疑

项目编号：****

各投标人：

1.招标文件第二章投标人须知，附录三投标人业绩和附录五项目负责人业绩要求提供“****管理部门(或公共**交易平台)中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图”。

问：我公司拟提供的业绩，在**省政府采购网可以查询中标结果，****政府****中心都是政府的招投标网站，具有同等法律效力，请问政府采购网的查询网址和截图是否予以认可

回复：予以认可。

2.本项目要求“****管理部门(或公共**交易平台)中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供****管理部****中心或住房和城乡建设主管部门的证明材料。”****公司业绩中标查询在“优质采云平台和**省招标投标信息网”可查是否认可

回复：优质采云平台和**省招标投标信息网不符合要求。

3.请问招标文件要求：项目负责人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目负责人在中华人民**国境内（不含港澳台），满足下列条件之一：

（1）具备单个合同金额不低于1500万元的居住建筑室外附属工程施工业绩，且该业绩中至少含有绿化工程、排水工程施工内容；

（2）具备一个居住建筑工程施工业绩，且该业绩合同中须包含合同金额不低于1500万元的室外附属工程施工内容（至少含有绿化工程、排水工程）。

我单位提供的业绩为商办住宅**项目室外景观绿化业绩。合同金额大于1500万，施工内容包含绿化工程、排水工程。各项条件符合的情况下，商办住宅**项目室外景观绿化业绩是否属于居住建筑室外附属工程施工业绩。

回复：不予认可。本项目要求为居住建筑业绩，商办住宅业绩不符合本项目要求。

4.3.1.4项目负责人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目负责人在中华人民**国境内（不含港澳台），满足下列条件之一：

（1）具备单个合同金额不低于1500万元的居住建筑室外附属工程施工业绩，且该业绩中至少含有绿化工程、排水工程施工内容；

（2）具备一个居住建筑工程施工业绩，且该业绩合同中须包含合同金额不低于1500万元的室外附属工程施工内容（至少含有绿化工程、排水工程）。

请问：我公司项目经理承建的****酒店项目室外附属工程（内容含景观绿化及排水），符不符合招标文件项目经理业绩要求

回复：不予认可。本项目要求为居住建筑业绩，旅馆酒店建筑业绩不符合本项目要求。

5.请问：我单位拟提供老旧小区改造施工业绩，其中包含合同金额不低于1500万元的室外附属工程施工内容（含有绿化工程、排水工程），请问是否予以认可

回复：予以认可。

6.招标文件要求提供的投标人业绩和项目负责人业绩，要在****管理部门(或公共**交易平台)可以查询。我公司提供的业绩在**省政府采购网可查询，****政府网站，政府采购网的网址和网查截图是否认可

回复：予以认可。

7.招标文件要求“****管理部门(或公共**交易平台)中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门]网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供****管理部****中心或住房和城乡建设主管部门的证明材料。”

我公司中标的业绩是由中国招投标公共服务平台招标的，请问该查询网址是否符合要求

回复：符合要求。

8.附录3资格审查条件（业绩最低要求）：（2）****管理部门(或公共**交易平台)中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供****管理部****中心或住房和城乡建设主管部门的证明材料。

由于****交易中心网站更新，现我单位*****地块项目景观工程无法提供中标网查链接，但留有项目备案链接；且本项目合同中盖有*******建设局合同备案专用章及备案编号。

请问：我单位提供以上链接及证明材料，是否符合业绩要求

回复：符合要求。

9.次入口铁艺大门两侧土建基础结构，需要验算安装铁艺大门是否稳**全需要明确预埋铁件的规格尺寸（图片见附件）

回复：有预埋铁件，详见下图；该工程所涉及的构筑物、建筑物等的龙骨、预埋件、加固件、加劲板、面层铺贴等，清单特征仅描述主要特征，其余均需按照图纸设计要求完成，清单不一一赘述，中标后不予调整。投标人应认真查看该工程量清单、控制价全部内容，仔细踏勘现场，根据自身实力考虑各种潜在的风险，慎重合理报价。（图片见附件）

10.景观会客厅柱脚包2厚铝板，未见详图造型，无法报价（图片见附件）

回复：0-0.1m柱脚大样见下图。（图片见附件）

11.主入口水景位于地库边缘，为地库开挖回填扰动土，此处土方是否已按规范要求回填如后期土方需要加固，是否含在此次报价内如包含，请给出加固方案。（图片见附件）

回复：中标单位进场实施前，此区域已按照规范完成回填。因本项目土方开挖引起的基坑支护等加固费用需投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不另外计取费用。

12.建筑周边截水沟是否在此次报价范围如在，请给出工程量。（图片见附件）

回复：在本次范围内，清单已列项，详见排水工程4.1树脂成品排水沟。

13.成品垃圾房，后期是否由专业单位施工，有无第三方验收是否移交给第三方单位

回复：在本次招标及合同范围内，即由中标单位实施。有第三方验收，后期由小区物业管理；验收及移交费用投标人综合考虑在报价中。

14.此项目是否是精装交付若是，精装单位进场时间与景观施工时间是否有交叉如有交叉产生的配合费是否单独报价

回复：精装竣备及交付，交叉施工产生的费用由投标单位自行考虑。

15.大型器材是否有独立基础设计，标示标牌是否有基础设计（图片见附件）

回复：有独立基础，由提供器械专业厂家提供，并考虑在投标报价内。

16.器材有意向选型图，甲方选型若调整，价差如何计量

回复：按合同约定变更估价原则确定。

17.混凝土灌注桩没有找到图纸（图片见附件）

回复：详见图纸“【****0120】【卫岗】2#地块住宅雨污水池及化粪池支护施工图_t3”，打钢板桩必要时引旋挖孔。

18.13号化粪池是钢筋混凝土现浇的还是成品预制的（图片见附件）

回复：G13-100SQF型钢筋混凝土化粪池，见图集见22S702图集。

19.清单和设计说明中的球墨铸铁管，使用在哪些范围请在图纸上表述清楚（图片见附件）

回复：详见“BH202213 BH202303号地块（住宅）项目-室外总图(4)”，控制线区域内采用球墨铸铁管。

A2#楼西侧二段污水管（图片见附件）

P2#楼西侧二段雨水管等穿越轨道严格控制线区域内均为球墨铸铁管。（图片见附件）

20.次入口铁艺大门景墙，图纸描述既有粉刷，又有干挂。干挂的角钢尺寸不确定，且380墙面宽度，满足不了干挂尺寸。同样需要设计验算土建基础安装铁艺大门施工稳**全，及明确预埋铁件尺寸规格。（图片见附件）

回复：20厚1：2.5水泥砂浆标注有误，为干挂空间；干挂龙骨尺寸详见招标工程量清单、最高投标限价编制补疑第27条。

21.非机动车周围的栏杆，非机动车坡道口的截水沟盖板及管道，是否在本次招标范围内

回复：不在范围内。

22.标示标牌，LOGO，是否在招标范围如在，请给出工程量。（图片见附件）

回复：在本次招标范围内，清单已列项。

23.汽车坡道截水沟及坡道侧面墙面装饰是否在本次招标范围

回复：不在本次招标范围内。

24.采光井上部顶棚和墙面装饰是否在本次招标范围

回复：不在本次招标范围内。

25.雨水收集是否和门楼建筑位置重叠先后施工顺序基础怎么处理（图片见附件）

回复：由中标单位进场后，上报科学合理的专项施工方案，经总包、监理及建设单位书面确认后方可实施。

26.雨水收集和次入口景墙基础重叠，是否有加强措施，例如增加顶保护板厚度，增加380厚支撑墙（图片见附件）

回复：此处雨水回收池顶部已设置300mm厚混凝土板，后期中标单位根据现场实际情况采取相应措施，费用一并考虑在投标报价内。

27.东南角污水接出点，是否需要破复人行道（图片见附件）

回复：投标人自行组织踏勘现场，考虑破除及恢复等不利因素，自行考虑在投标报价内。详见招标工程量清单、最高投标限价编制补疑温馨提示第二条。

28.雨污图纸中雨水口为面源污染处理器，景观图纸中为定制不锈钢水篦，以何为准 （图片见附件）

回复：无面源污染处理器，以景观图纸为准。

29.景观绿化给水管网中未见预留拖把池用水点，所有主干及分支管网没有一个控制阀门，建议增加，方便使用及维修。请明确

回复：已复核无误，按图纸编制清单。

30.景观给水图上360度旋转升降灌水器未设计规格、型号、参数，请明确（图片见附件）

回复：详见最高投标限价编制补疑第79条，DN25。

31.景观入口水景平面图上补水管直接和水泵加压出水管连接的，作用何在水泵出口位置是否需要增加止回阀也未见系统图，水景喷头未标注参数等，请明确（图片见附件）

回复：作用：增强供水量；需增加止回阀，水景喷头为DN25。

32.连廊水景3台水泵连接在一根多孔管上，2台水泵连接在多孔管和喷头管道上，不够明确，请提供系统图，水景喷头请提供参数（图片见附件）

回复：（1）3台水泵连接多孔管为其补充多孔管水管；（2）2台水泵先供至水景喷头，后从其接至左侧多孔管，水景喷头为DN25。

33.连廊水景和主入口水景，水泵平面图上流量是每小时100立方，设备表上是每小时65立方，请明确（图片见附件）

回复：详见最高投标限价编制补疑第94条。

34.这个灯具符号图例上没有图标及参数，请明确（图片见附件）

回复：景墙上装饰灯预留，15w一个。

35.清单中屋顶建筑垂直运输包括哪些，是否土方也在内（图片见附件）

回复：包含。

36.清单中有机覆盖物面积请核实，是否面积有误（图片见附件）

回复：已复核，无误。

37.丛生胡柚、丛生香橼在**长势不佳，易枯枝建议改为橘子树等，增加成活率及后期效果。（图片见附件）

回复：按图施工。

38.图纸中乔木规格较大，考虑运输和场地受限是否可以部分降低规格（图片见附件）

回复：按图施工。

39.长效花镜每年是否需要更换，有没有次数要求（图片见附件）

回复：详见招标工程量清单、最高投标限价编制补疑文件。

40.门厅两侧是否考虑对称种植，提升效果。（图片见附件）

回复：按图施工。

41.此处香樟离围墙较近，是否会和电子围栏相互影响，建议此处种竹子和配电房也可以呼应。（图片见附件）

回复：按图施工。

42.提示：本项目招标文件第四章合同条款及格式-第一部分合同协议书-工程规模：“项目规划用地面积项目用地面积35705.7㎡，包含12栋住宅、1栋商办及2栋配套建筑。本次招标范围为室外景观工程，景观面积合计约29502㎡（含红线外）。”

修改为：

“项目规划用地面积46268.88㎡，包含9栋高层住宅、1栋商业（TOD塔楼及裙房）及相关配套建筑。本次招标范围为住宅区域室外景观工程，本次景观面积合计约25000㎡。具体详见招标文件(含答疑、补遗、修改澄清文件)、图纸及工程量清单。”

43.提示：本项目招标文件第四章合同条款及格式-第一部分合同协议书-工程承包范围：“种植土回填；道路铺装；围墙、景墙；绿化；弧形廊架；格栅围挡；室外排水；室外雨水利用系统（不含雨水回收系统）、室外路灯、草坪灯、射树灯、灯带、标志标识灯具及配管配线、景观小品等。具体内容详见图纸及招标工程量清单。”

修改为：

“种植土回填；道路铺装；围墙、景墙；绿化；景观廊架；格栅围挡；室外雨污水管网；室外雨水利用系统（含雨水回收系统）、室外路灯、草坪灯、射树灯、灯带、标志标识灯具及配管配线、景观小品等。具体内容详见图纸及招标工程量清单。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**区**大道1388号

联 系 人：王帅

电 话：0551-****7790

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-****3271

2025年2月26日

三、附件

答疑发布日期：2025年02月26日