定远县裕安水上花园物业服务项目（二次）

****花园物业服务项目（二次）招标公告

项目概况：****花园物业服务项目（二次）采购项目的潜在供应商应****交易中心网（http：//ggzy.****.cn/）获取采购文件，并于2025年02月11日08时00分（**时间）前递交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：****花园物业服务项目（二次）

3.预算金额：579万元/三年

4.最高限价（如有）：****154.11元/年，****462.32元/三年

5.采购需求：****花园物业服务项目（二次），项目总建筑面积199265.30平方米，其中住宅区多层46853.03平方米、住户412户；11层住宅100790.76平方米、住户1000户；17层住宅26879.12平方米、住户280户；商业建筑面积23374.39平方米；幼儿园建筑面积1368平方米。绿化面积约24000平方米。地上停车位411个。住宅总户数1692户。外围商铺189间。具体服务范围包括****路，南至**路，西至鲁肃大道，北至小区23-25号居民住宅楼（不包括产****公司23-25号楼的1-3层商业）。商铺具体范围是东自39号楼北侧消防通道至33****酒店；南自33****酒店至18****酒店；西自18号楼北侧消防通道至22号楼现小沈烧烤；北至23-25号居民住宅楼（不包括产****公司23-25号楼的1-3层商业），北无商业服务范围。其他内容具体详见服务规范及要求。

6.合同履行期限：自合同签订之日起满三年，（合同一年一签），由招标人对其考核，考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务。

7.本项目不接受联合体。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款（按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，****政府采购目标实现的情形）之规定，为非专门面向中小企业采购项目。若中小企业对此有质疑，可按以下渠道递交质疑：

①提供书面材料，递交至采购人或代理机构处；②在**市公共** 交易中心网电子交易系统中进行异议（质疑），具体操作步骤和程序 请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册；

3.本项目的特定资格要求：无。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；

③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

5.****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受供应商参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

时间：2025年01月20日至2025年02月11日（**时间，法定节假日除外）

地点：****交易中心网

方式：网上下载

截止时间2025年02月11日8点00分（**时间）

地点：按照电子标规定上传至指定位置

时间：2025年02月11日8点00分（**时间）

地点：****中心三楼第二开标室（地址：**县**路与泉坞山路交叉口东侧300米）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http://61. 190.****.20/ahggfwp t-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****3801转 5-2 ；2.CA数字证书有关问题：**CA客服400-****-4959、0550-****013（工作日），CFCA客服 025-****5508 、0550-****669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-****-0000（8:00-21:00）、0550-****701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登****交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件。远程解密方式为:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为 https://ggzy.****.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法 按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

1.采购人信息

名称：****

地址：****社区

联系人：陈晨

联系方式：158****6578

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**县定城镇鲁肃****广场3幢主楼商业A1.06-07室

联系人：潘工

联系方式：157****0867