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| **市无城镇碧桂园钻石湾天麓苑101（菜市场）商业用房 |
| 其他资产 |
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| 134.95元 人民币 |
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| 2025-01-17 |
| 其他 |
| 1、用途及经营业态 （1）用途：商业。 （2）经营业态：出租标的1层为菜市场，2层为菜市场或商超。 2、特别提示 （1）本次出租标的由出租方负责原承租方的撤离清场工作，最迟不超过承租方签订《房屋租赁合同》之日起6个月内。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。 （2）在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞买手续参与网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。 3、意向竞租方资格审查 由出租方、****交易所等****小组，对征集到的意向竞租方进行资格审查。时间由出租****交易所商定。 4、交易方式 （1）采取一次性密封书面报价的交易方式。 意向竞租方必须在办理报名手续时，****交易所提供的统一格式报****交易所提交密封报价文件，意向竞租方的报价应不低于5年期租金底价（人民币1,349,500元），否则，视为无效报价，取消其承租资格。在意向竞租方资格审查后，****交易所通知所有合格意向竞租方在规定的时间内到达资格审查会场（如合格意向竞租方未能在规定的时间内到达资格审查会场，视同其认可所有交易过程，不得提出任何异****小组现场统一拆封所有合格意向竞租方提交的密封报价文件，报出有效最高报价的意向竞租方确定为出租标的承租方，其报价确定为出租标的成交价；如出现两个及以上的意向竞租方报出相同的有效最高报价时，则交易保证金先到达指定账户的意向竞租方确定为出租标的的承租方，有效最高报价确定为出租标的成交价；如仍出现两个及以上的意向竞租方交易保证金到达指定账户相同时，****小组现场从交易保证金到达指定账户相同的意向竞租方中随机抽取其中一个意向竞租方确定为出租标的的承租方，有效最高报价确定为出租标的成交价。承租方应于资格审查结束后3个工作日****交易所签订《成交确认书》。 （2）交易时****交易所确定并另行通知。 5、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。 6、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定付清出租标的第一个合同年度租金及履约保证****交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后，****交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 |
