凤阳县文治坊安置小区前期物业服务项目招标公告

**县文治坊安置小区前期物业服务项目招标公告

项目概况

**县文治坊安置小区前期物业服务项目招标项目的潜在投标人应****交易中心网（http://ggzy.****.cn/）获取招标文件，并于2024年11月6日8点00分（**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：**县文治坊安置小区前期物业服务项目

预算金额：****419.75元/年，****259.25元/三年

最高限价：****419.75元/年，****259.25元/三年

采购需求：**县文治坊安置小区位于**县，规划建设用地面积约78806平方米，总建筑面积约178199.97平方米，其中住宅：124291.02平方米，商业：5203.77平方米，容积率1.68，建筑密度20.7%，绿地率：35%，地库停车位1080个，地上停车位119个。住宅楼23栋，商业楼2栋，1124户住户。具体内容详见招标文件《采购需求》。

合同履行期限：物业服务期****委员会****公司进场止），合同一年一签，每年合同期满后，由招标人、业主委员会（如成立）与物业主管部门等相关部门联合对其考核，考核合格，继续服务，考核不合格的，终止服务，不再续签合同。

本项目不接受联合体投标。

1.资格要求：具有独立承担民事责任的能力，投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；

2.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人前三年有行贿犯罪行为的；

③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

3.****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

时间：2024年10月17日至2024年11月6日

地点：****交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

时间：2024年11月6日8点00分（**时间，下同）

地点：****交易中心****中心第一开标室（**县府城镇新**月华路与中都大道交叉口西南角）

自本公告发布之日起5个工作日。

是否要求投标人提交投标保证金：不要求

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http://61.****.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****3801转5-2；2.CA数字证书有关问题：**CA客服400-****-4959、0550-****013（工作日），CFCA客服025-****5508、0550-****669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-****-0000（8:00-21:00）、0550-****701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登****交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密）方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式：投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.****.cn/BidOpening，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

5.供应商提出异议的截止时间及方式：供应商对招标文件有异议，请于2024年10月27日8时前（投标截止10日）以书面形式向采购人或采购代理机构提出，也可以****交易中心网电子交易系统中进行异议，一份异议函只能针对一个项目提出异议，且针对同一采购程序环节的异议应当一次性提出，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。

6.受理异议的联系人及联系方式：卜旭东，136****2650；汪经理，0550-****006。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市**县府城镇仁爱路与社稷坛路交叉口

联系方式：汪经理 0550-****006

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**县府城镇**路西侧

联系方式：136****2650

3.项目联系方式

项目联系人：卜旭东、郑志伟

电 话：136****2650、189****2506